Stap 1: Maximale hypotheek

Bij de Excellent+ adviesmethode stelt u, samen met uw klant, in 7 stappen uw hypotheekadvies samen. Alle hypotheekonderdelen komen stap voor stap aan bod. De Excellent+ hypotheektool helpt u daarbij.

Wat komt er aan bod in Stap 1?

Bij Stap 1 bepaalt u samen met uw klant wat de maximale hypotheek is. U kunt zowel rekenen met de CHF-norm en als met een groot aantal maatwerknormen. De gewenste netto maandlast staat daarbij centraal.

U bekijkt, berekent en bespreekt achtereenvolgens:

Hoeveel kan de klant lenen volgens de CHF normen?
Hoeveel kan de klant lenen op basis van maatwerk?
Hoeveel kan de klant lenen met de financiële verplichtingen?
Hoeveel kan de klant lenen op basis van de waarde van de woning?
Welke woning kan de klant kopen?
Hoeveel worden ongeveer de bruto en netto maandlasten?
Hoeveel kan ik en wil ik betalen per maand?

Efficiënt werken tijdens eerste gesprek met uw klant

Vooral tijdens het eerste gesprek wilt u zo min mogelijk tijd besteden, terwijl uw klant zo snel mogelijk concrete informatie wilt. Met Stap 1 kunt u heel snel alle gewenste berekeningen maken en snel concrete informatie verschaffen.

Vooruitlopen op de vervolgstappen

In Stap 1 kunt u binnen een paar minuten meerdere varianten berekenen van de netto maandlasten aan rente, aflossing, overlijdensdekking en arbeidsongeschiktheid. Daarmee loopt u al wat vooruit op de volgende stappen. U kunt uw klant al in Stap 1 bewust maken van het verschil in maandlast bij verschillende hypotheekbedragen, rentes, rendementen, bedragen aan eenmalige inleg, looptijden, dekkingen bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. U kunt de klant zelfs al duidelijk maken wat het verschil in maandlast is tussen sparen en beleggen. Bij de volgende stappen gaat u de details daadwerkelijk vastleggen.

Bekijk de screenshots van de rekenmodules en de uitvoer van Stap 1 met o.a. een grafische weergave van een voorbeeldhypotheek.

Voorinschrijving

Als u ook wilt profiteren van de voordelen van de Excellent+ hypotheektool, reserveer dan nu online uw licentie via de voorinschrijving.

Screenshot

Klik op de afbeelding voor een screenshot van de grafieken van Stap 1.